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2018-09-25 11:56 来源:39健康网

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深圳设房租“涨停板” 全国住房租赁政策细则将出台

2018-09-25 09:29:35 证券日报
腹泻能迅速排出毒素,避免对身体造成进一步的伤害。

  今年以来,深圳房租最高涨幅达到30%。在此背景下,深圳发文明确,采取严格的租金管制,一房一价、一年一调,且租金年增长率最高不超过5%,面向深圳缴纳社保满一年的未购房居民,在线申请后进入排队程序。

  “从深圳目前试点的稳租金政策来看,有两点值得参考。”昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时分析称,一是租金管控参考了商品房销售环节政策。商品房销售环节要求价格公示、一房一价,在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,并且公示后不得擅自上调。此次深圳对于租赁房源的“一房一价”也是要求不同房源租金实现“明码标价”,并且规定了租金的上涨幅度和间隔周期,相对来说,已达到了较为“严苛”的标准;二是对于房源的针对人群有了明确界定。

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  在分析人士看来,“国家队”进入住房租赁市场,可以释放多种利好:一方面可以注入“新鲜血液”,不仅在房屋品质和管理上能进一步规范租赁市场,租房人的权益也会更有保证;另一方面也能进一步优化租房市场结构,构建低、中、高三个层次,缓解城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工等群体的住房困难。

  在住建部住房政策专家委员会主任顾云昌看来,虽然近期有关房租等问题的讨论热度始终居高不下,但这也有望成为促成住房租赁市场政策完善的契机。尤其是在当前“房住不炒”“租购并举”“加快建立房地产长效机制”等背景下,有关住房租赁市场的政策细则或加速落地。


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